日神パレステージ武蔵関公園

  • 東京都練馬区関町北二丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 4階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,122万円
53.9万円/㎡
相場
1,212万円
58.3万円/㎡
568
997
1,426
1,855
AI査定結果
推定相場価格
1,212万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,426万円
47.9万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
日神パレステージ武蔵関公園
1,122万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 20.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,122万円53.9万円2階 20.8㎡ 1K-
2026/03/111,250万円60.3万円1階 20.72㎡ 1R西
2026/01/171,500万円73.4万円2階 20.44㎡ 1K-
2025/08/291,100万円53.1万円3階 20.72㎡ 1K-
2025/08/041,100万円53.1万円4階 20.72㎡ 1K西
2024/08/121,180万円56.9万円1階 20.72㎡ 1K西
2024/06/071,250万円60.3万円1階 20.72㎡ 1K南西
2024/01/161,150万円55.5万円2階 20.72㎡ 1R西
2024/01/131,380万円66.6万円1階 20.72㎡ 1K西
2023/10/05900万円43.3万円2階 20.8㎡ 1K-
2023/09/241,050万円51.4万円4階 20.44㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,122万円53.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 -1993年77戸RC
2024/06/11日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 750万円41.8万円17.94㎡1R1階 / 5階建 西1988年32戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2025/11/27ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 950万円59.0万円16.11㎡1R2階 / 5階建 南西1989年114戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2026/03/19ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 930万円51.5万円18.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/08/31エルハイツ成増E棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 750万円45.5万円16.47㎡1R3階 / 4階建 東1992年92戸RC
2024/03/02エルハイツ成増W棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 930万円56.5万円16.47㎡1R1階 / 4階建 西1992年116戸RC
2026/03/18メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R8階 / 8階建 西1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2026/03/12ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2025/09/13ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、練馬区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は練馬区の平均と比較して4.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
練馬区
56.5万円/㎡
前年比-7.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ武蔵関公園
所在地東京都練馬区関町北二丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩5分
築年月1993年
階数4階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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